- Клиент заключает с посредником договор на поиск помещения, соответствующего его требованиям.
- Клиент вносит залог в размере 50% от предполагаемых комиссионных посреднику. В случае, если посредник не смог подобрать требуемое помещение, залог возвращается клиенту.
Необходимость в таких предосторожностях вызвана тем, что многие предприниматели, выбрав с помощью посредника устраивающее их помещение, не желают оплачивать комиссионные и пытаются самостоятельно связаться с арендодателем. В случае же заключения договора и внесения залога посредник получает определенные гарантии того, что его труд будет оплачен, и возможность обратиться в суд, если оплата не произведена полностью.